Novas atualizações

Infelizmente teremos o siding, inclusive na frente das casas. Outra coisa que não gostei é que as casas estão em "níveis diferenes", ficando essa emenda HORRÍVEL na frente das casas. Pelo que pude perceber isso é tem em todas as casas.

Novas fotos - Portaria e salão de festas - Clique para ampliá-las.

A obra está a todo o vapor. Além das casas que já estão sendo cobertas e as ruas asfaltadas, a portaria que estava tendo sua base preparada no chão, já está em pé. Além do salão de festas que também já está com a estrutura pronta e com as paredes sendo construídas.

Vamos comentar mais as fotos, vamos tentar manter um contato maior entre nós moradores aqui pelo blog, pessoal!

Novas fotos das obras (clique nas imagens para amplia-lás)

Tirei essas fotos hoje, dia 15/11, e alguns avanços já podemos notar:

1 - Três ruas já estão asfaltadas, o que já é um avanço;
2 - Uma das casas já está com o siding na lateral. Pelas fotos, parece que o siding é apenas na lateral mesmo, não na frente;
3 - As estruturas metálicas das casas já estão avançadas também;
4 - A portaria já está em um nível relativamente avançado, visto que sua estrutura já está sendo preparada, ainda no chão, para depois ser colocada no lugar;
5 - Funcionários já estão trabalhando na área de lazer, onde ficarão as piscinas, o salão de festas e as áres destinadas à quadra poliesportiva, campo de futebol e quadra de volei de areia.

O prazo de entrega da primeira etapa, segundo informações de pessoas ligadas à Rodobens continua Janeiro de 2011.

Em breve estarei postando mais fotos no blog.

Att

Chella

Modelo de garagem

O Terra Nova Santa Maria chegou a um modelo de garagem. Lembrando que, necessariamente, não precisamos seguir o modelo proposto pela Rodobens. Poderemos escolher o modelo que mais nos agradar, seja em questão de estilo e também o preço. E este modelo também pode ser apresentado por moradores.

Lembrando que, mesmo um modelo de garagem um pouco mais caro, mas que seja bonito e bem planejado, valoriza ainda mais nossas casas.

Em Santa Maria, por exemplo, o modelo de garagem varia entre R$ 8.000,00 e R$ 9.000,00 (sem e com um muro, respectivamente). Para quem quiser conferir mais detalhes, o link para o Blog do Terra Nova Santa Maria encontra-se na parte superior direita desse blog.Claro que não precisamos seguir este mesmo modelo, mas só para termos uma idéia de como uma garagem bem feita e acabada pode dar um outro aspecto para as casas.

Já em Sorocaba, os modelos disponibilizado giram em torno de R$ 4.000,00. Os materiais utilizados e modelos variam muito. Esta postagem é só para termos uma leve idéia de materiais a serem utilizados e possíveis modelos.

Quem quiser conferir os materiais e modelos de Sorocaba, acesse o link http://www.4shared.com/document/2euRu31U/Modelos_de_Garagem.html e baixe o arquivo em pdf.

Importante dizer que, é muito provável, que a questão do preço esteja ligado ao número de casas que irão fazer o projeto. Talvez, dependendo do modelo e do número de pessoas dispostas a fazer a cobertura, o valor pode diminuir.

ATT.

Chella

Brindes Rodobens

Estive essa semana no escritório da Rodobens, na rua 13 de Maio e ganhei alguns "brindes". Já que a moda agora é não mais utilizar sacolas plásticas no mercado, a Rodobens está dando aos compradores que lá comparecerem sacolas retornáveis e blocos de anotações.

Basta procurar o Tércio e dizer que viu no blog Terra Nova Bauru e que você quer a(s) sua(s) sacola(s).

Estatísticas de visitas do blog

Estou postando este contador que marca das estatísticas de visitas ao blog. Vamos continuar divulgando o blog para todos os moradores/compradores.

Chella

Twitter Terra Nova Bauru

Buscando manter uma comunicação entre os moradores, está "no ar" o Twitter do Terra Nova Bauru. Basta procurar no twitter por "terranovabauru" (tudo junto e minúsculo) e nos seguir. Em breve mais fotos e informações.

Chella

Novas fotos

Bom, como estamos meio "sem assunto", fiquei sem postar por um tempinho, já que a questão do siding para mesmo definida pela Rodobens e a reunião do dia 26/9 acabou não acontecendo devido às chuvas.

De qualquer maneira, estou atualizando o blog com fotos das obras, todas elas tiradas do lado de fora das obras, já que as visitas não estão, ainda, autorizadas.

No álbum do Terra Nova Bauru tem mais fotos. O link encontra-se no canto superior direito deste blog - ÁLBUM DE FOTOS - BAURU.

Espero que gostem. A previsão, ao que indica, é janeiro de 2011. Vamos torcer para que seja cumprido o prazo, que ja foi de setembro de 2010, passou para dezembro do mesmo ano e agora é 30 de janeiro de 2011. Isso, claro, se a chuva não atrapalhar.

Registro no cartório

Prezados. Alguns contratos, principalmente da 1ª etapa, já estão sendo entregues aos moradores que assinaram com a Caixa e que já foram registrados em cartório.

Porém, entrei em contato com a Rodobens e fui informado que alguns contratos irão sofrer o reajuste do INCC. Mas, para isso, será levado em consideração a data da assinatura do contrato com a Rodobens e com a Caixa. Um exemplo: se você assinou com a Rodobens em Novembro de 2009 e com a Caixa em Maio de 2010, o reajuste que seu contrato irá receber é deste perído específico.

Algumas pessoas que já receberam o contrato dizem não ter sofrido reajuste algum, pois de acordo com a Rodobens, caso o valor seja baixo, acaba sendo não levado em conta.

O meu contrato, em específico irá sofrer um reajuste (ou não) de Setembro/09 até Abril/10. Este período o INCC não houve um aumento tão grande, como houve em Junho.

Assim que tiver mais novidades, postarei aqui. E, quem já pegou, seria interessante partilhar as informações.

Chella

Resultado da ida até o PROCON

Futuros vizinhos e condôminos. Neste último sábado, 11/9, fomos até o PROCON eu, (Chella) junto com a Daniela e seu marido. Levamos o contrato, o memorial descritivo e a carta ciência. A pessoa que nos atendeu, resumiu o seguinte:

1 - O PROCON nada pode fazer, já que as casas ainda não foram entregues pela construtora e não está constatada o possível prejuízo. Sendo assim, nem mesmo contra propaganda enganosa podemos entrar, já que não existe nada de fato pronto.

2 - Mesmo que as casas já estivessem entregues, o PROCON também não poderia fazer nada, já que o valor do bem ultrapassa o valor que o PROCON estabelece como sendo um teto. Algo entre R$ 9.000,00 e R$ 10.000,00.

3 - Fomos orientados a ir até o Ministério Público. Porém, este caminhho já foi feito. Eu e o André já fomos até lá e é difícil conseguir alguma coisa por lá, já que, segundo informações, o Ministério é para uso de pessoa de baixa renda e que não podem pagar um advogado, o que não se constatou ser nosso caso.

4 - Ela (atendente do PROCON) também nos recomendou procurar um advogado particular, o que causaria um gasto coletivo. Daí, todos teriam que estar de acordo para arcar com os custos de um advogado e uma possível perícia do material, para comprovar que estamos sendo lesados pela empresa.

Diante de tudo isso e conversando com algumas pessoas, a única saída é ir para a imprensa, não contra o siding, já que ainda não existe um documento que o material será utilizado ou alguma casa pronta, mas que possamos ir para a imprensa para relatar nossa INSATISFAÇÃO com a Rodobens e o descaso com Bauru. Do mais, acredito que teremos que esperar as casas serem entregues, mesmo com o siding e depois entrar com um pedido de alteração da Minuta do Condomínio para que possamos fazer a substituição do material.

Porém, não custa lembrar que depende do interesse dos diferentes órgãos da imprensa em fazer a matéria. Se diante disso não obtvermos sucesso, o certo é esperar a entrega e solicitar a mudança por conta própria.

Vamos manter contato via blog e/ou e-mail para que todos possam tomar uma decisão.

Chella