sábado, 26 de fevereiro de 2011

Mais fotos das obras!!!






As obras estão em ritmo acelerado. Algumas casas já estão recebendo pintura, assim como a portaria e o salão de festas. As casas de 3 quartos da primeira rua também já estão com seu processo de cobertura adiantado.

Algumas fotos, mais uma vez, de contribuição do Rodrigo. VALEU!!!

quinta-feira, 17 de fevereiro de 2011

O que é o INCC?

Muitos aqui estão preocupados com o que exatamente é o INCC. Como não sou um "expert" no assunto, vou colocar algo que encontrei na internet.

"ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO DO MERCADO - INCC / DI "DISPONIBILIDADE INTERNA"(Fundação Getúlio Vargas) - FGV

O que é o INCC/FGV:

Elaborado pela Fundação Getúlio Vargas e calculado em convênio com a Caixa Econômica Federal, afere a evolução dos custos de construções habitacionais. É uma estatística contínua, de periodicidade mensal para os 18 municípios das seguintes capitais de estados do país: Aracaju, Belém, Belo Horizonte, Brasília, Campo Grande, Curitiba, Florianópolis, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa, Maceió, Manaus, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo e Vitória. O índice nacional é levantado pela FGV desde Janeiro de 1944.

Os índices de custos da construção estão subdivididos em residenciais e obras públicas de engenharia civil ou infra-estrutura. Os principais índices, específicos para construções residenciais, são: Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), Índice de Custo da Construção do Rio de Janeiro (ICC-RJ) e Índice de Edificações.


Índice Nacional de Custo da Construção (INCC)

É um dos três itens que compõem o Índice Geral de Preços (IGP), representando 10% do índice. Sua divulgação teve início em fevereiro de 1985, como resultado do encadeamento da série do Índice de Custo da Construção - Rio de Janeiro (ICC-RJ), mais antiga, com a série do Índice de Edificações, mais abrangente geograficamente. O INCC é calculado entre o primeiro e o último dia do mês civil e divulgado em torno de 20 (vinte) dias depois.

Para quem quiser mais detalhes, basta conferir:

http://www.portalbrasil.net/incc_di.htm

Novas fotos!




A portaria já está "pré-asfaltada" e as casas de 3 quartos da primeira rua já estão todas em pé e recebendo cobertura.

Creio que ainda faltam detalhes de acabamento das casas, mas espero que a construtora cumpra com o prazo de, no final de fevereiro, começar a chamar os(as) proprietários(as) para as vistorias.

Segue mais fotos, de contribuição do futuro morador Rodrigo Apetito.

sábado, 12 de fevereiro de 2011

Modelo de garagem de Marília (clique para ampliá-las)



Nosso futuro vizinho Adriano me enviou estas fotos das garagens que estão sendo construídas em Marília. Não sei sobre valores, mas é um modelo ao meu ver, interessante, já que se for executada as duas garagens, das duas casas, vai dar uma "escondida" no siding, além de que este modelo é coberto até a porta de entrada. Ou seja, em dia de muita chuva, quando chegar em casa na garagem você está "protegido" até a porta, diferente do modelo de Santa Maria.

O ideal mesmo é já termos em vista um provável modelo de garagem, já que ninguém vai querer ver seu carro "fritando" no sol e sereno.

sexta-feira, 11 de fevereiro de 2011

O começo de tudo. Parte 1






Enquanto aguardamos por nossas casas, que tal relembrarmos de como tudo era antes de ser onde hoje é o Terra Nova Bauru? Quem se interessar é só clicar ao lado direito em ÁLBUM DE FOTOS. Em breve estarei postando mais fotos!

terça-feira, 8 de fevereiro de 2011

Sobre a utilização de animais no condomínio

Nosso futuro vizinho Rafael questionou sobre a possibilidade de animais no condomínio, mais precisamente sobre sua cachorrinha.

Pois bem, a Rodobens fornece uma Minuta de Condomínio que já consta algumas normas e condutas. Essa minuta, caso alguém queira conferir, está no CD e algumas pessoas receberam ela já impressa.

Vou reproduzir a parte que fala dos animais, pois acredito que também é de interesse de muitos outros futuros moradores.

CAPÍTULO XII - DO REGIMENTO INTERNO

CLÁUSULA 40ª - Este Regimento tem como finalidade disciplinar à conduta e o
comportamento de todos quantos residem neste Condomínio, na conformidade com o que determina a legislação em vigor. Assim, fica ratificada a rigorosa disciplina e observância à Convenção de Condomínio, na qual estão expressamente determinados os seguintes deveres e obrigações:

É PROIBIDO
t)
manter animais domésticos nocivos à segurança dos moradores.
É DEVER
n)
os proprietários de animais deverão mantê-los restritos às áreas internas das unidades
autônomas e, quando em passeio, presos por corrente, obrigando-se o condômino a zelar pela higiene e limpeza do Condomínio em razão da manutenção do animal. A critério da administração o animal deverá usar focinheira. Os animais deverão ser vacinados pelo Condômino sob suas expensas e exibidos os atestados à administração, quando xigidos. Os animais encontrados em estado de abandono, ou que não estejam em conformidade com o exigido pela Administração, serão apreendidos e seus proprietários advertidos por escrito. Na reincidência, o infrator será multado na importância correspondente a 50% (cinqüenta por cento) do valor da taxa condominial. Tal penalidade não afasta a possibilidade do animal vir a ser entregue às autoridades competentes, caso persista a infração, a juízo do Síndico ou Administradora, em conjunto com o Conselho Fiscal. O mesmo ocorrerá com os animais considerados perigosos ou nocivos à segurança e tranqüilidade dos demais moradores, sendo de exclusiva responsabilidade do ondômino, dono do animal, reparar os eventuais danos de quaisquer naturezas por ele causado;

quarta-feira, 2 de fevereiro de 2011

Onde está meu vizinho, parte 2.

Para ajudar a encontrar seu vizinho, estou fazendo o upload do mapa do condomínio para que todos possam encontrar sua casa e seus vizinhos dos lados e também dos fundos.

Agradeço à Camila Manzuti, que me enviou o arquivo.

http://www.4shared.com/document/Ge1T3vVw/Mapa-TN-Bauru.html