Falta pouco para, ENFIM, morarmos nas nossas tão sonhadas casinhas (assim espero). Quem já fez a visita técnica, assim como eu, já viu que o condomínio e as casas estão lindas...
Mais fotos do site da Rodobens.
quarta-feira, 25 de maio de 2011
Está chegando...
Falta pouco para, ENFIM, morarmos nas nossas tão sonhadas casinhas (assim espero). Quem já fez a visita técnica, assim como eu, já viu que o condomínio e as casas estão lindas...
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quarta-feira, 11 de maio de 2011
Visitas Técnicas liberadas - 1ª etapa.
Na última sexta-feira recebi a informação do engenheiro de que as VISITAS TÉCNICAS das casas da 1ª ETAPA estão liberadas.
Veja, são VISITAS TÉCNICAS e NÃO VISTORIA para entrega das chaves. Essa visita é apenas, como diz o nome, uma visita. Sabemos que muitas pessoas, por exemplo, já compraram móveis planejados e querem tirar as medidas para encomenda ou então alguém já quer tirar medidas dos terrenos para ampliação. Tudo isso poderá ser feito nessa visita.
Para agendar é preciso ligar no 0800 722 0160. Lá você confirma seus dados e marca o horário, que é de SEGUNDA A SEXTA, APENAS NA PARTE DA MANHÃ.
Você tem direito a levar dois acompanhantes e não pode levar nem crianças e nem animais.
É OBRIGATÓRIO uso de calçado fechado e sem salto, além de calça comprida.
Veja, são VISITAS TÉCNICAS e NÃO VISTORIA para entrega das chaves. Essa visita é apenas, como diz o nome, uma visita. Sabemos que muitas pessoas, por exemplo, já compraram móveis planejados e querem tirar as medidas para encomenda ou então alguém já quer tirar medidas dos terrenos para ampliação. Tudo isso poderá ser feito nessa visita.
Para agendar é preciso ligar no 0800 722 0160. Lá você confirma seus dados e marca o horário, que é de SEGUNDA A SEXTA, APENAS NA PARTE DA MANHÃ.
Você tem direito a levar dois acompanhantes e não pode levar nem crianças e nem animais.
É OBRIGATÓRIO uso de calçado fechado e sem salto, além de calça comprida.
domingo, 8 de maio de 2011
Sobre as datas de entrega.
Como eu já havia dito na postagem anterior, na última sexta, dia 6/5, estive na Central de Vendas da Rodobens para alguns esclarecimentos sobre o prazo de ENTREGA DAS CHAVES aos moradores da primeira etapa.
Estiveram presentes comigo alguns moradores. Como o horário que a reunião seria feita me foi passado na sexta de manhã, por volta das 10:00 horas, infelizmente não tive como entrar em contato com outros moradores para irem para a reunião, embora foi apenas um "bate papo", onde nos foi esclarecido alguns pontos.
1 - Dia 29/04 as obras FORAM CONCLUÍDAS. Feito isso, a Rodobens foi até o Corpo de Bombeiros nessa mesma data e protocolou uma visita para que fosse feita uma vistoria no condomínio. Os bombeiros tem um prazo de até 30 dias para fazerem tal vistoria. Pode ser que ocorra antes, pode ser que não.
2 - Teremos que, obrigatoriamente, esperar essa visita dos bombeiros e a consequente liberação de um documento dizendo que está tudo OK, para que, ai sim, a Rodobens possa dar entrada no Habite-se, pois sem esse alvará dos Bombeiros NÃO É POSSÍVEL A PREFEITURA FAZER NADA.E a prefeitura tem de 30 a 40 dias para liberar o Habite-se.
3 - Nesse meio tempo, de 30 a 40 dias da prefeitura para a regularização dos documentos, será realizada a Assembléia de Instituição do Condomínio, como já dito na postagem anterior, onde será decidida toda a equipe (sindíco, sub-sindico, etc..) bem como a empresa que irá tomar conta do TN Bauru.
4 - A única "errata" da postagem anterior é que, não será a empresa que for escolhida que irá realizar as vistorias, mas a própria Rodobens.
Resumindo: temos que aguardar, no mínimo, 30 dias para a liberação dos Bombeiros. Depois disso, de 30 a 40 dias para a liberação do Habite-se pela prefeitura e por fim, em média uns 10-15 dias para que a empresa que irá administrar o condomínio faça toda a documentação necessária (C.G.C, etc...), para que possamos entrar e morar em nossas tão sonhadas casas.
Estiveram presentes comigo alguns moradores. Como o horário que a reunião seria feita me foi passado na sexta de manhã, por volta das 10:00 horas, infelizmente não tive como entrar em contato com outros moradores para irem para a reunião, embora foi apenas um "bate papo", onde nos foi esclarecido alguns pontos.
1 - Dia 29/04 as obras FORAM CONCLUÍDAS. Feito isso, a Rodobens foi até o Corpo de Bombeiros nessa mesma data e protocolou uma visita para que fosse feita uma vistoria no condomínio. Os bombeiros tem um prazo de até 30 dias para fazerem tal vistoria. Pode ser que ocorra antes, pode ser que não.
2 - Teremos que, obrigatoriamente, esperar essa visita dos bombeiros e a consequente liberação de um documento dizendo que está tudo OK, para que, ai sim, a Rodobens possa dar entrada no Habite-se, pois sem esse alvará dos Bombeiros NÃO É POSSÍVEL A PREFEITURA FAZER NADA.E a prefeitura tem de 30 a 40 dias para liberar o Habite-se.
3 - Nesse meio tempo, de 30 a 40 dias da prefeitura para a regularização dos documentos, será realizada a Assembléia de Instituição do Condomínio, como já dito na postagem anterior, onde será decidida toda a equipe (sindíco, sub-sindico, etc..) bem como a empresa que irá tomar conta do TN Bauru.
4 - A única "errata" da postagem anterior é que, não será a empresa que for escolhida que irá realizar as vistorias, mas a própria Rodobens.
Resumindo: temos que aguardar, no mínimo, 30 dias para a liberação dos Bombeiros. Depois disso, de 30 a 40 dias para a liberação do Habite-se pela prefeitura e por fim, em média uns 10-15 dias para que a empresa que irá administrar o condomínio faça toda a documentação necessária (C.G.C, etc...), para que possamos entrar e morar em nossas tão sonhadas casas.
quarta-feira, 4 de maio de 2011
Algumas considerações sobre postagens e entrega das casas.
Olá, futuros moradores. Estive semana passada (sexta-feira, 29/04) na Central de Vendas da Rodobens conversando com o Tércio que me passou algumas informações. Porém, antes de passar essas informações a vocês, gostaria de esclarecer algumas coisas.
Quando tive a idéia de fazer um blog sobre o TN Bauru a ideia principal era realmente essa, de passar informações, reunir os moradores antes mesmo da entrega e discutirmos coisas relacionadas ao condomínio. Sempre que possível faço as atualizações com fotos e outras informações, mas assim como todos vocês, também tenho compromissos pessoais e profissionais, o que acaba fazendo com que eu demore um pouco para postar novas atualizações. Por isso, em alguns casos, peço que compreendam possíveis demoras para atualizações. Mas deixo meu e-mail disponível para que entrem em contato comigo dando ideias do que postar. (para quem não tem meu e-mail, ai vai: douglas.chella@uol.com.br)
Agora falando sobre a conversa que tive com o Tércio. Em primeiro lugar ele foi claro em dizer (não exatamente com essas palavras): "Aqui (escritório na Rua 13 de Maio) fica o setor COMERCIAL! Tudo que for relacionado às obras, deve-se procurar o engenheiro resposável no LOCAL DAS OBRAS! Todas as informações que nós temos são passadas por eles". Em outras palavras, o que pude entender: se for pra fazer tirar dúvidas e satisfações, LÁ NAS OBRAS.
Segunda coisa e mais importante: a parte burocrática da entrega do condomínio. Vou por partes para explicar como que funciona (de acordo com o que me foi passado)
1 - Conclusão de obras: A Rodobens entrega toda a documentação junto à prefeitura para que se regularize o habite-se. Mas, para isso, a Rodobens precisa entregar um último documento na prefeitura. Documento esse que comprove que as obras terminaram e que o engenheiro pode ir fazer a vistoria.
Questionei sobre quando a Rodobens iria entregar esse documento. O prazo foi de que até essa semana este documento seria entregue. Tanto que nessa próxima sexta-feira (6/5), estarei de volta para pegar algum número de protocolo confirmando a entrada desses documentos na prefeitura para que possamos acompanhar o caso.
2 - Como funciona as entregas: Após a prefeitura liberar o habite-se, a Rodobens irá chamar todos os moradores para uma solenidade. Nesse evento serão realizados dois passos importantes. O primeiro é a eleição de todo o corpo administrativo do condomínio (síndico, sub-síndico, secretário, tesoureiro, etc..). Nessa mesma noite serão apresentas 2 ou 3 empresas para que os moradores escolham qual vai administrar o condomínio. Assim como a eleição do corpo administrativo, a eleição da empresa que irá cuidar do condomínio também se realizará no próprio local, no mesmo dia.
Com tudo isso pronto, a empresa tem de 20 a 40 dias para regularizar o condomínio e ELA MESMA irá chamar os moradores para as vistorias. E, após você realizar a sua vistoria, mesmo que ainda tenham tantas outras a serem realizadas, você já pode, enfim, se mudar.
Sei que pode parecer meio confuso e por isso estou a disposição para tirar possíveis dúvidas relacionadas a todo esse procedimento. Creio que só falta mesmo essa parte burocrática, que também depende da Rodobens, já que precisa acertar a papelada junto à prefeitura.
Abraço a todos futuros moradores.
CHELLA
Quando tive a idéia de fazer um blog sobre o TN Bauru a ideia principal era realmente essa, de passar informações, reunir os moradores antes mesmo da entrega e discutirmos coisas relacionadas ao condomínio. Sempre que possível faço as atualizações com fotos e outras informações, mas assim como todos vocês, também tenho compromissos pessoais e profissionais, o que acaba fazendo com que eu demore um pouco para postar novas atualizações. Por isso, em alguns casos, peço que compreendam possíveis demoras para atualizações. Mas deixo meu e-mail disponível para que entrem em contato comigo dando ideias do que postar. (para quem não tem meu e-mail, ai vai: douglas.chella@uol.com.br)
Agora falando sobre a conversa que tive com o Tércio. Em primeiro lugar ele foi claro em dizer (não exatamente com essas palavras): "Aqui (escritório na Rua 13 de Maio) fica o setor COMERCIAL! Tudo que for relacionado às obras, deve-se procurar o engenheiro resposável no LOCAL DAS OBRAS! Todas as informações que nós temos são passadas por eles". Em outras palavras, o que pude entender: se for pra fazer tirar dúvidas e satisfações, LÁ NAS OBRAS.
Segunda coisa e mais importante: a parte burocrática da entrega do condomínio. Vou por partes para explicar como que funciona (de acordo com o que me foi passado)
1 - Conclusão de obras: A Rodobens entrega toda a documentação junto à prefeitura para que se regularize o habite-se. Mas, para isso, a Rodobens precisa entregar um último documento na prefeitura. Documento esse que comprove que as obras terminaram e que o engenheiro pode ir fazer a vistoria.
Questionei sobre quando a Rodobens iria entregar esse documento. O prazo foi de que até essa semana este documento seria entregue. Tanto que nessa próxima sexta-feira (6/5), estarei de volta para pegar algum número de protocolo confirmando a entrada desses documentos na prefeitura para que possamos acompanhar o caso.
2 - Como funciona as entregas: Após a prefeitura liberar o habite-se, a Rodobens irá chamar todos os moradores para uma solenidade. Nesse evento serão realizados dois passos importantes. O primeiro é a eleição de todo o corpo administrativo do condomínio (síndico, sub-síndico, secretário, tesoureiro, etc..). Nessa mesma noite serão apresentas 2 ou 3 empresas para que os moradores escolham qual vai administrar o condomínio. Assim como a eleição do corpo administrativo, a eleição da empresa que irá cuidar do condomínio também se realizará no próprio local, no mesmo dia.
Com tudo isso pronto, a empresa tem de 20 a 40 dias para regularizar o condomínio e ELA MESMA irá chamar os moradores para as vistorias. E, após você realizar a sua vistoria, mesmo que ainda tenham tantas outras a serem realizadas, você já pode, enfim, se mudar.
Sei que pode parecer meio confuso e por isso estou a disposição para tirar possíveis dúvidas relacionadas a todo esse procedimento. Creio que só falta mesmo essa parte burocrática, que também depende da Rodobens, já que precisa acertar a papelada junto à prefeitura.
Abraço a todos futuros moradores.
CHELLA
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